Lançamento Botucatu
Rede de Hotel, Studio, Business e Mall reunidos no metro quadrado mais valorizado de Botucatu. Em um único endereço, quatro contratos. O lançamento mais aguardado do centro-oeste paulista.
Botucatu deixou de ser cidade do interior. É polo educacional, industrial e de serviços com índices que superam São Paulo. E o Cosmopolitan é onde tudo isso acontece — ou passa por aqui.
Avenida Vital Brasil — o endereço onde valorização é regra, não exceção.
O maior fluxo de automóveis da cidade circula a poucos metros.
Ligação direta com a universidade e o coração comercial.
Acesso rápido às duas principais rodovias do estado.
Restaurantes, conveniências e serviços 24h no entorno imediato.
Rede de Hotel · 132 unidades
132 unidades operadas pela bandeira Rede de Hotel. Entregue mobiliado, equipado e com enxoval. Você não administra — só recebe.
Studio · 45 unidades · 47–63m²
45 studios em três plantas, com piscina de raia, terraço-jardim, espaço fitness e cozinha gourmet em pavimento panorâmico.
Business · 54 salas · 9 pavimentos tipo
54 salas com piso elevado, ponto de ar-condicionado, terraço técnico e controle de acesso eletrônico no térreo.
Mall · 9 lojas · 58–222m²
9 lojas em térreo e mezanino, com 24 vagas rotativas e fluxo permanente de hóspedes, moradores e profissionais do complexo.
A operação hoteleira começa no dia em que a obra é entregue. Você recebe sem se preocupar em alugar.
0,7% a.m. previstos com 76% de ocupação — superior à maioria das aplicações imobiliárias tradicionais.
Renda mensal somada à valorização do imóvel, com lastro físico e grife internacional na revenda.
Entregue mobiliado, equipado, com enxoval e pronto para operar. Sem taxas extras na entrega.
Nada de inadimplência, ações de despejo ou reajustes travados. Apenas gestão hoteleira profissional.
Cidade-polo: educacional, industrial e de serviços — atraindo turismo de negócios e capital que antes ficava na capital.
Indicadores referentes ao estudo de mercado original (Gismarket / GEU, 2013). Os fundamentos estruturais da cidade seguem em ascensão. Dados atualizados disponíveis sob solicitação.
O Cosmopolitan foi o primeiro empreendimento de Botucatu a apresentar Estudo de Impacto de Vizinhança completo — atendendo a Lei Orgânica, Plano Diretor e CONDEMA.
No dia a dia: iluminação inteligente, paisagismo com energia fotovoltaica, hidrômetros individuais e ventilação natural em 100% das unidades.
Deixe seus dados e receba em primeira mão a tabela de unidades, projeção de rentabilidade, plantas em alta resolução e as condições especiais de lançamento.
